Maison de plain-pied

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Intérieur

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Cour

Remise

Entrée extérieure

Autre

En lumière

à vendre

1920 Rue des Patriotes

Laval (Sainte-Rose)

899 900$

26805147
2
2+2
40pi x 46pi
5926pc

Visite virtuelle

À propos

NE VOUS FIEZ PAS À SA FAÇADE DISCRÈTE! Cette propriété de plain-pied vous réserve une surprise de taille! Offrant environ 1 789 pi² par niveau, elle propose deux IMMENSES 4 ½, parfaits pour une vie intergénérationnelle alliant confort, espace et intimité. Au rez-de-chaussée, un superbe foyer double face ajoute charme et chaleur aux généreuses aires de vie. Le sous-sol bénéficie de sa propre entrée totalement indépendante. Garage et espaces de vie impressionnants complètent cette propriété aux multiples possibilités. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

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### UNE FAÇADE DISCRÈTE... DES ESPACES QUI IMPRESSIONNENT!

**NE VOUS FIEZ PAS AUX APPARENCES! CETTE PROPRIÉTÉ VOUS RÉSERVE TOUTE UNE SURPRISE!**

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Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par les généreuses aires de vie, la luminosité et le magnifique **foyer double face**, qui apporte chaleur et caractère aux espaces communs. Une disposition accueillante où chaque pièce respire!

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Le tout est complété par un **garage intégré et chauffé**, un atout appréciable au quotidien.

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Cette propriété ne se résume pas à sa façade : elle se découvre, elle se visite et surtout, elle surprend!

**UNE VISITE S'IMPOSE POUR PRENDRE PLEINEMENT CONSCIENCE DE L'AMPLEUR DES ESPACES!**

En complément

Taxes de 4 958$

Municipale: 4 450$
Scolaire: 508$

Évaluation municipale 709 500$

Terrain: 210 800$
Bâtiment: 498 700$

Bâtiment

40pi x 46pi
Construit en 2009

Terrain de 5926pc

59pi x 100pi

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Pièces

Hall d'entrée _{5.10x5.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{9.7x5.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salon _{14.10x13.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salon _{14.6x13.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{11.4x9.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle à manger _{14x11.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{12.8x9.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{6.9x5.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de bains _{10.4x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Coin repas _{11.9x7.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{11.11x11.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{9.11x8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{13.6x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{18.11x10.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.10x10.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Bureau à domicile _{11.7x8.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{4.10x2.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Pavé uni

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Intergénération

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, système d'alarme, ouvre porte de garage avec 2 manettes.

Exclusions

Spa

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Présenté par

Olivier Desrochers

Courtier immobilier

olivier@royallepage.ca

514-978-6920

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Maison de plain-pied - 1920 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose)