Duplex - 1920Z Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose)
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Façade
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Entrée extérieure
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Garage
Façade
Extérieur
En lumière
Duplex
à vendre
1920Z Rue des Patriotes
,Laval (Sainte-Rose)
899 900$
- 18176860
- 40pi x 46pi
- 5926pc
Visite virtuelle
À propos
DUPLEX À DOUBLE OCCUPATION -- EXCELLENT POTENTIEL DE REVENUS! Une occasion à saisir au coeur du Vieux Sainte-Rose! Derrière sa façade discrète se cache une propriété aux dimensions impressionnantes, offrant environ 1 789 pi² par niveau! Deux immenses 4 ½, dont celui du sous-sol avec 2 chambres, un bureau et une entrée totalement indépendante. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie agrémentés d'un superbe foyer double face. Garage intégré et chauffé. Idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou projet intergénérationnel. DEUX LOGEMENTS, UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS!
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-978-6920
Addenda
### DUPLEX À DOUBLE OCCUPATION -- ESPACES IMPRESSIONNANTS ET EXCELLENT POTENTIEL DE REVENUS!
**UNE OCCASION À NE PAS MANQUER AU COeUR DU VIEUX SAINTE-ROSE À LAVAL!**
Situé au 1920, rue des Patriotes, ce duplex se distingue par ses dimensions généreuses, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités. **NE VOUS FIEZ PAS À SA FAÇADE DISCRÈTE!** Derrière celle-ci se cache une propriété offrant environ **1 789 pi² par niveau**, soit près de 3 578 pi² répartis sur deux niveaux, incluant le sous-sol.
**DEUX VASTES LOGEMENTS 4 ½ SOUS UN MÊME TOIT!**
**LOGEMENT PRINCIPAL -- REZ-DE-CHAUSSÉE**
Dès votre entrée, vous découvrirez des pièces aux proportions impressionnantes et des aires de vie spacieuses et accueillantes. Le magnifique **foyer double face** apporte charme, chaleur et caractère à cet espace de vie. Une configuration idéale pour profiter pleinement du
confort d'une grande maison de plain-pied.
**DEUXIÈME LOGEMENT -- SOUS-SOL**
Oubliez l'image d'un petit appartement au sous-sol! Ce vaste 4 ½ propose **deux chambres à coucher PLUS un bureau supplémentaire**, idéal pour le télétravail ou pour répondre à différents besoins. Avec sa cuisine, son salon, sa salle de bains et surtout **son entrée extérieure totalement indépendante**, ce logement offre une autonomie et une intimité appréciables.
**UN GARAGE INTÉGRÉ ET CHAUFFÉ** vient compléter cette propriété et ajouter au confort de ses occupants.
**DOUBLE OCCUPATION : UN AVANTAGE MAJEUR!**
Une occasion intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant habiter l'un des logements tout en profitant du potentiel locatif de l'autre, ou pour un investisseur désirant optimiser
En complément
Taxes de 4 958$
Municipale: 4 450$Scolaire: 508$
Évaluation municipale 709 500$
Terrain: 210 800$Bâtiment: 498 700$
Revenus Net 50 242$
Revenus: 55 200$Dépenses: 4 958$
Bâtiment
40pi x 46piConstruit en 2009
Terrain de 5926pc
59pi x 100pi Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
50 242$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 55 200$ |
| Total | 55 200$ |
Dépenses
| Taxes municipales | 4 450$ |
| Taxes scolaires | 508$ |
| Total | 4 958$ |
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, système d'alarme, ouvre porte de garage avec 2 manettes.
Exclusions
Spa
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Olivier Desrochers
Courtier immobilier
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**DEUXIÈME LOGEMENT -- SOUS-SOL**
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