Façade

Hall d'entrée

Intérieur

Salon

Salle d'eau

Intérieur

Salon

Salle à manger

Cuisine

Intérieur

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle familiale

Garage

Rangement

Balcon

Cour

Face arrière

En lumière

Maison à étages

à vendre

1299 Rue Armand-Auclair

Laval (Sainte-Rose)

579 900$

25679249
1+1
3
6.25m x 9.53m
3786pc

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La propriété #25679249 (1299 Rue Armand-Auclair, Laval (Sainte-Rose)) m'intéresse!
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Profitez du calme absolu dans ce quartier où règne une
ambiance conviviale et chaleureuse. Pas de bruits
dérangeants ni de fêtes bruyantes - juste des voisins
serviables et une cour intime où vous pourrez vous détendre
en toute sérénité.

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Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses
fenêtres stratégiquement positionnées, cette maison offre
un intérieur lumineux et accueillant. De plus, la cour
arrière ensoleillée presque toute la journée est parfaite

pour les moments de détente en famille ou entre amis.

5. Proximité des commodités:
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Vieux Ste-Rose, accessible à pied en seulement 5 minutes.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de
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essentiels.De plus vous travaillez au centre-ville vous
serez à 8 minutes à pieds du train de banlieue (gare
ste-rose)

6. Parc et loisirs à proximité:
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parc avec aire de jeux et espaces de détente se trouve à
quelques pas seulement. De plus, en hiver, les enfants
peuvent s'amuser sur la colline de glissade tandis que les
parents profitent de la tranquillité du parc.

7. Prêt pour l'été:
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offrir!

En complément

Taxes de 3 568$

Municipale: 3 233$
Scolaire: 335$

Évaluation municipale 395 500$

Terrain: 187 600$
Bâtiment: 207 900$

Bâtiment

6.25m x 9.53m
Construit en 1993

Terrain de 3786pc

29pi x 102pi

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 233$
Taxes scolaires	335$
Total	3 568$

Pièces

Hall d'entrée _{4.6x3.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{14.9x12.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle d'eau _{10.8x4.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle à manger _{11.11x10.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{9.2x8.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.1x9.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.5x8.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{8.5x9.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{11.5x13.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Penderie (Walk-in) _{6.9x5.0 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle familiale _{18.0x8.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Garage _{18.6x11.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{5.10x10.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^Garage Intégré, Simple largeur

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Aluminium, Granulat (agrégat)

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Stores,luminaires,aspirateur central et accessoires, a/c mural, bois pour le foyer dans le garage,lave-vaisselle,broyeur cuisine,hotte cuisine,tablette au mur du garage

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

Miroir et accessoires de métal de la salle de bain du 2 ième étages

Outils

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Mise de fonds $

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Période d'amortissement

Terme

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Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

Paiement périodique

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Présenté par

Olivier Desrochers

Courtier immobilier

olivier@royallepage.ca

514-978-6920

Lysandre Mailhot Perron

Courtier immobilier résidentiel

lysandre@royallepage.ca

514-978-6920

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

1. Espace et confort: Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. De plus, le garage intégré et les nombreux espaces de rangement vous permettent de garder votre maison bien organisée.

2. Commodités modernes: Vous adorerez le confort supplémentaire offert par l'aspirateur central, simplifiant ainsi votre routine de nettoyage et vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre.

3. Tranquillité et convivialité: Profitez du calme absolu dans ce quartier où règne une ambiance conviviale et chaleureuse. Pas de bruits dérangeants ni de fêtes bruyantes - juste des voisins serviables et une cour intime où vous pourrez vous détendre en toute sérénité.

4. Luminosité et ensoleillement: Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres stratégiquement positionnées, cette maison offre un intérieur lumineux et accueillant. De plus, la cour arrière ensoleillée presque toute la journée est parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.

5. Proximité des commodités: Vous apprécierez la proximité de cette maison avec le Vieux Ste-Rose, accessible à pied en seulement 5 minutes. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, des boutiques et restaurants et aux services essentiels.De plus vous travaillez au centre-ville vous serez à 8 minutes à pieds du train de banlieue (gare ste-rose)

6. Parc et loisirs à proximité: Pour les moments de détente en plein air, un magnifique parc avec aire de jeux et espaces de détente se trouve à quelques pas seulement. De plus, en hiver, les enfants peuvent s'amuser sur la colline de glissade tandis que les parents profitent de la tranquillité du parc.

7. Prêt pour l'été: Envie d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été? Cette maison dispose d'un accès électrique au fond de la cour, parfait pour l'installation d'une piscine. Des photos sont disponibles sur demande, pour vous permettre de visualiser la cour avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre oasis de tranquillité dans un emplacement de choix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir!

pour les moments de détente en famille ou entre amis.

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Maison à étages - 1299 Rue Armand-Auclair, Laval (Sainte-Rose)

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à vendre

1299 Rue Armand-Auclair

Laval (Sainte-Rose)

579 900$

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Sainte-Rose

1299 Rue Armand-Auclair

579 900$

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