En lumière

Duplex

à vendre

178Z-180Z Rue Lepage

,

Laval (Sainte-Rose)

849 900$

  • 20413218
  • 15.02m x 9.81m
  • 10789pc
Visite virtuelle
À propos

Maison plus que centenaire dans un excellent état, très bien située dans le coeur du vieux Sainte-Rose à Laval sur une rue tranquille, mais à deux pas des attractions du village et de la rivière. Duplex avec immense garage-atelier entièrement rénové en 2018. Grand terrain boisé de 10 789 pi2, avec arbres matures, arbustes fruitiers, potager, jardin de pollinisation, etc. Tous les appartements sont libres en ce moment pour : intergénérationnelle, maison à revenu, grande unifamiliale... Immense potentiel. Une maison unique, avec un emplacement unique !

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514-978-6920
Addenda
Maison patrimoniale très bien située dans le coeur du vieux
Sainte-Rose à Laval, sur une rue tranquille mais à deux pas
de toutes les attractions du village.

Actuellement un duplex avec deux adresses (178-180) avec
immense garage-atelier isolé et chauffé, mais possibilité
d'unifamiliale ou d'intergénérationnelle (comme c'était au
départ en 1872!). Même une possibilité de convertir en
triplex avec la nouvelle règlementation en vigueur à Laval
(UHA).

Tous les appartements sont libres en ce moment, pas de
baux. Possibilité de revenu si loué avoisinant les 60 000$
annuellement, sans tenir compte du garage.

Maison plus que centenaire dans un excellent état (même les
planchers sont droits !) et avec la majorité des
composantes d'origine, moulures, planchers de pin, plafonds
d'époque. Chauffée à l'eau avec radiateurs en fontes et
chaudières électriques.

Grand terrain boisé de 10 789 pi2, avec arbres matures,
arbustes fruitiers, potager, jardin de pollinisation,
module de jeu pour enfants, etc.

Garage de 28 X 30, datant de 1930, entièrement rénové en
2018, avec son entrée électrique, isolé et chauffé, avec
mezzanine pour rangement et possibilité de bureau.

Vendue sans garantie légale étant donné l'âge vénérable de
la propriété, mais sans inquiétude, les propriétaires
connaissent la maison de fond en comble pour l'avoir
habitée pendant 15 ans !

Une maison unique, avec un emplacement unique
En complément
Taxes de 5 502$
Municipale: 5 017$
Scolaire: 485$
Évaluation municipale 543 000$
Terrain: 191 300$
Bâtiment: 351 700$
Bâtiment
15.02m x 9.81m
Construit en 1872
Terrain de 10789pc
26.61m x 43.26m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 5 017$
Taxes scolaires 485$
Total 5 502$
Pièces
13.10x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
20.2x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
10x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
17.4x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
2.7x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
5.9x3.5 pi.
Étage
Plancher
 
10x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
16.5x14.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
27.10x22.8 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
23x18.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x2.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
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Présenté par
Olivier Desrochers
Courtier immobilier
Lysandre Mailhot Perron
Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Maison patrimoniale très bien située dans le coeur du vieux
Sainte-Rose à Laval, sur une rue tranquille mais à deux pas
de toutes les attractions du village.

Actuellement un duplex avec deux adresses (178-180) avec
immense garage-atelier isolé et chauffé, mais possibilité
d'unifamiliale ou d'intergénérationnelle (comme c'était au
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(UHA).

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Maison plus que centenaire dans un excellent état (même les
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d'époque. Chauffée à l'eau avec radiateurs en fontes et
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Grand terrain boisé de 10 789 pi2, avec arbres matures,
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2018, avec son entrée électrique, isolé et chauffé, avec
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