En lumière

Maison à étages

à vendre

5235 Av. O'Bryan

,

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

649 900$

  • 20122834
  • 1
  • 3
  • 7.01m x 7.64m
  • 367m2
À propos

Splendide jumelé avec garage et cour super intime! Une rareté dans le secteur de NDG! Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du temps, vous offrant la tranquillité d'esprit que vous recherchez. Véranda, 3 chambres à coucher et grande salle familiale. À proximité de tous les services, écoles, parcs et transports en commun.

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514-978-6920
Addenda
Splendide propriété jumelée à 2 étages dans le magnifique
secteur de Notre-Dame-de-Grâce. Vous serez charmé par les
rénovations qui y ont été apportées au fil du temps! La
cuisine complètement rénovée en 2020 est lumineuse et
fonctionnelle en plus de vous offrir beaucoup d'espace de
rangement. La véranda vous permet également plus d'espace
et de lumière naturelle!

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher ainsi que
la salle de bains. Puis, au sous-sol, une grande salle
familiale ainsi que la salle de lavage qui communique avec
la salle mécanique. Il y a aussi la possibilité de faire
une 4e chambre dans cette salle familiale.

Profitez du garage simple pouvant servir de stationnement
ou de rangement ainsi que les 3 allées extérieures.

Avec la cour très intime, vous serez à l'abri des regards
indiscrets. Aussi, un espace de rangement supplémentaire
de 4 pieds de haut est accessible par le dessous de la
Non loin de l'Université Concordia, des parcs, écoles,
services et autoroute 20 et du Chemin de la Côte St-Luc!
Une propriété à voir absolument!

Rénovations:
- Réservoir Mazout 2006
- Toitures 2008
- Fenêtres changées 2009
- Chauffe-eau 2015
- Muret 2015
- Gouttières 2015
- Lanternes de l'entré du garage 2015
- Asphalte entré garage 2016
- Rampe extérieur avant 2018
- Enlevé le bois des Soffites pour plus d'aération de la
toiture 2019
- Porte du garage 2020
- Cuisine 2020
En complément
Taxes de 3 399$
Municipale: 3 036$
Scolaire: 363$
Évaluation municipale 408 900$
Terrain: 238 600$
Bâtiment: 170 300$
Bâtiment
7.01m x 7.64m
Construit en 1951
Terrain de 367m2
7.62m x 24.08m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 036$
Taxes scolaires 363$
Total 3 399$
Pièces
4.11x3.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x5.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.6x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur du garage, sprinkler

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Outils
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Présenté par
Olivier Desrochers
Courtier immobilier
Lysandre Mailhot Perron
Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Splendide propriété jumelée à 2 étages dans le magnifique
secteur de Notre-Dame-de-Grâce. Vous serez charmé par les
rénovations qui y ont été apportées au fil du temps! La
cuisine complètement rénovée en 2020 est lumineuse et
fonctionnelle en plus de vous offrir beaucoup d'espace de
rangement. La véranda vous permet également plus d'espace
et de lumière naturelle!

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher ainsi que
la salle de bains. Puis, au sous-sol, une grande salle
familiale ainsi que la salle de lavage qui communique avec
la salle mécanique. Il y a aussi la possibilité de faire
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Profitez du garage simple pouvant servir de stationnement
ou de rangement ainsi que les 3 allées extérieures.

Avec la cour très intime, vous serez à l'abri des regards
indiscrets. Aussi, un espace de rangement supplémentaire
de 4 pieds de haut est accessible par le dessous de la
Non loin de l'Université Concordia, des parcs, écoles,
services et autoroute 20 et du Chemin de la Côte St-Luc!
Une propriété à voir absolument!

Rénovations:
- Réservoir Mazout 2006
- Toitures 2008
- Fenêtres changées 2009
- Chauffe-eau 2015
- Muret 2015
- Gouttières 2015
- Lanternes de l'entré du garage 2015
- Asphalte entré garage 2016
- Rampe extérieur avant 2018
- Enlevé le bois des Soffites pour plus d'aération de la
toiture 2019
- Porte du garage 2020
- Cuisine 2020
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