En lumière

Duplex

à vendre

5270-5274 Boul. des Laurentides

,

Laval (Auteuil)

519 900$

  • 19485177
  • 1161.1m2
À propos

Duplex commercial et résidentiel. Commerce de type traiteur et logement 4 1/2 à l'étage. L'immeuble est situé dans l'arrondissement d'Auteuil et est à proximité de toutes les commodités. Boulevard très achalandé, parfait pour la visibilité du commerce. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour avoir de plus amples informations ou pour visiter!

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514-978-6920
Addenda
La propriété à revenus est à proximité de nombreuses
commodités qui faciliteront la location du logement et du
local commercial, telles que : autoroute, école primaire et
secondaire, garderie/CPE, hôpital, parcs, transport en
commun, restaurants, épiceries, divers commerces et
plusieurs autres!

Voici ce qu'elle a à vous offrir :

Commerce :

- Commerce de type traiteur.
- L'emplacement parfait pour installer votre entreprise
grâce à la bonne visibilité du boulevard (boulevard très
passant).
- Environ 4500 pieds carrés d'espace commercial avec garage
- Stationnement asphalté pouvant accueillir 15 voitures.
- Aucun voisin à l'arrière.

4 1/2 :

- Logement très spacieux.
- Cuisine avec beaucoup de rangement.
- Salle de bains complète.
- Chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robes.
- Salle de lavage.

Autres :

- Grand terrain de 12 497 pieds carrés.
- Chauffage à l'électricité et au gaz naturel.
En complément
Taxes de 12 950$
Municipale: 12 725$
Scolaire: 225$
Évaluation municipale 449 400$
Terrain: 209 000$
Bâtiment: 240 400$
Revenus Net 39 850$
Revenus: 52 800$
Dépenses: 12 950$
Terrain de 1161.1m2
15.24m x 76.2m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    2
  • Commercial
    4500pc

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
39 850$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 52 800$
Dépenses
Taxes municipales 12 725$
Taxes scolaires 225$
Total 12 950$
Pièces
11.7x9 pi.
Étage
Plancher
 
11x11 pi.
Étage
Plancher
 
12x9 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x4.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x10 pi.
Étage
Plancher
 
5x3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Outils
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Présenté par
Olivier Desrochers
Courtier immobilier
Addenda
La propriété à revenus est à proximité de nombreuses
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Commerce :

- Commerce de type traiteur.
- L'emplacement parfait pour installer votre entreprise
grâce à la bonne visibilité du boulevard (boulevard très
passant).
- Environ 4500 pieds carrés d'espace commercial avec garage
- Stationnement asphalté pouvant accueillir 15 voitures.
- Aucun voisin à l'arrière.

4 1/2 :

- Logement très spacieux.
- Cuisine avec beaucoup de rangement.
- Salle de bains complète.
- Chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robes.
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Autres :

- Grand terrain de 12 497 pieds carrés.
- Chauffage à l'électricité et au gaz naturel.
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