En lumière

1100 Rue de Port-Royal E. #403

,

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

549 900$

  • 22791605
  • Appartement / Condo

    à vendre

  • 2
  • 3
  • 3227.2m2
À propos

Penthouse de luxe où la beauté prime.Situé dans le quartier en demande de Ahuntsic,3 grandes cac,2 sdb(une attenante à la cacp)spacieuse cuisine haut de gamme,salon et salle à manger à aire ouverte,superbe fenestration,impressionnante terrasse(1100 pc)vue imprenable sur la ville de MTL,garage intérieur,près de tous les services.Voir addenda détails

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-978-6920
En complément
Taxes de 4 205$
Municipale: 3 439$
Scolaire: 766$
Évalué à 432 400$
Terrain: 43 200$
Condo: 389 200$
Condo de 3227.2m2
7.34m x 15.34m
Construit en 2014
Terrain de 4652.5m2
Addenda

*** À voir absolument ***


- Penthouse avec fenêtres sur 3 côtés.
- 3 chambres fermées et deux salles de bain (une SDB
attenante à la CAC principale avec plancher chauffant)
- Plancher en bois d'ingénierie niveau de qualité supérieur
(Hichory; bois dur, de 16 cm de largeur.)
- Condo très lumineux avec très grandes fenêtres dans
toutes les pièces.
- Plafond haut de 9 pieds.
- Bâtisse conçue pour une accessibilité universelle.
- Spacieuse et unique terrasse privée (1100 pieds carrés)
pouvant accueillir un spa, encerclée de boites à fleurs
permettant de cultiver légumes,fleurs et arbustes. Un vrai
salon extérieur. À couper le souffle ! Offre une vue
exceptionnelle sur la ville de Montréal et les environs
ainsi que de merveilleux levers et couchers de soleil et à
l'occasion des spectacles de feux d'artifices.


- Air climatisé & échangeur d'air.


- Deux ascenseurs et salle commune au RDC.
- Chute à déchets à côté des ascenseurs.
- Stationnement intérieur et accès à un stationnement
extérieur pour les visiteurs (déneigé en hiver).
- Espace de rangement sécurisé 4 x 8 x 3 pieds.
- Salle à vélo barrée(dans le stationnement du sous-sol).


Emplacement de choix situé à distance de marche du Métro
Sauvé,de la Promenade Fleury,à distance de vélo du Parc de
la Visitation,de plusieurs écoles primaires,des parcs (dont
le Parc Ahuntsic),du Cégep Ahuntsic et du Centre
Claude-Robillard.


Garantie habitation neuve jusqu'en 2019.






Revenus et dépenses
Dépenses d'exploitation
Frais de copropriété 3 828$
Taxes municipales 3 439$
Taxes scolaires 766$
Total 8 033$
Pièces
Hall d'entrée (3.5x9.9)
4ième étage
Plancher Céramique
Cuisine (10.5x14.6)
4ième étage
Plancher Bois
Salle à manger (12.6x12.8)
4ième étage
Plancher Bois
Salon (12.6x14.8)
4ième étage
Plancher Bois
Salle de bains (8.4x8.1)
4ième étage
Plancher Céramique
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher (10.1x11.7)
4ième étage
Plancher Bois
Chambre à coucher (10.1x10.3)
4ième étage
Plancher Bois
Chambre à coucher principale (10.5x14.6)
4ième étage
Plancher Bois
walk-in 5,2 X10,4
Salle de bains (5.2x10.4)
4ième étage
Plancher Céramique
Hall d'entrée (3.0x10.9)
3ième étage
Plancher Céramique
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Appareils en location
eau chaude inclus ds frais condo
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Vue
Panoramique, Sur la ville
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois, Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1)
Toiture
Membrane élastomère
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Tringles à rideaux, luminaires, air climatisé murale
Exclusions
rideaux, lave-vaisselle, serrure intelligente
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Lysandre Mailhot Perron
Courtier immobilier résidentiel
Olivier Desrochers
Courtier immobilier
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