En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à louer

152-154 Boul. Ste-Rose

,

Laval (Sainte-Rose)

3 000$/mois

  • 13313169
  • 0
  • 0
  • 37pi x 26pi
  • 469.1m2

À propos

Maison commerciale de style centenaire située en plein coeur du Vieux Ste-Rose à Laval.Elle vous offre 5 grands bureaux,1 jolie salle de conférence, plusieurs stationnements à l'arrière pour votre clientèle et bcp de rangement au ss. Directement sur le boul Ste-Rose elle vous permettra d'augmenter votre visibilité avec votre enseigne commerciale.

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514-978-6920

Addenda

Nommé résidence Joly-Vaillancourt, cette maison centenaire
est l'emplacement idéal pour toute entreprise. Située sur
le boulevard Sainte-Rose en plein coeur du Vieux
Sainte-Rose,
elle offre une excellente visibilité, un achalandage assuré
ainsi que des espaces de stationnements. Propriété ancienne
en pierre et d'inspiration française, elle possède encore
plusieurs éléments traditionnels de l'époque . Elle vous
charmera assurément par son cachet unique. Le mélange d'une
structure patrimoniale à un décor plus moderne confère à la
maison un résultat surprenant et un style singulier et
incomparable ou il est offert de magnifiques bureaux ainsi
que des espaces de conférence.

Entretenue de facon impeccable, plusieurs travaux ont été
faits ainsi que plusieurs rénovations au fil des ans tout
en respectant le cachet de celle-ci.

- En 2005 plancher de béton fait au sous-sol;
- En 2005 ajout de poutre de soutènement au sous-sol pour
supporter le poids des gros meubles
et classeurs ;
- En 2007 ajout d'un puisard au sous-sol / 2020 nouvelle
sump-pump;
- En 2010 isolation des murs du sous-sol à l'uréthane et
recouvert de béton giclé coupe feu;
- En +/- 2018 thermopompe et fournaise système centrale
haute performance installée;
- En 2020 cuisine rénovée;
- En 2020 ajout d'une membrane hermétique au sous-sol;
- Entretien de la maçonnerie au sous-sol et l'extérieur du
bâtiment;
- Plancher du bureau de gauche refait et autre plancher
sablés;
- Plusieurs fenêtres changées , porte arrière et porte
sous-sol.


1350 pc de superficie.

Excellent opportunité de visibilité ,
plus de 10 000 à 15 000 personnes circulent devant cette
propriété chaque jour.

En complément

Taxes de 5 023$

Municipale: 4 800$
Scolaire: 223$

Évaluation municipale 242 300$

Terrain: 101 000$
Bâtiment: 141 300$

Bâtiment

37pi x 26pi
Construit en 1894

Terrain de 469.1m2

63pi x 54pi

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

lave-vaisselle, Thermopompe.

Outils

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Présenté par

Olivier Desrochers

Courtier immobilier

Addenda

Nommé résidence Joly-Vaillancourt, cette maison centenaire
est l'emplacement idéal pour toute entreprise. Située sur
le boulevard Sainte-Rose en plein coeur du Vieux
Sainte-Rose,
elle offre une excellente visibilité, un achalandage assuré
ainsi que des espaces de stationnements. Propriété ancienne
en pierre et d'inspiration française, elle possède encore
plusieurs éléments traditionnels de l'époque . Elle vous
charmera assurément par son cachet unique. Le mélange d'une
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maison un résultat surprenant et un style singulier et
incomparable ou il est offert de magnifiques bureaux ainsi
que des espaces de conférence.

Entretenue de facon impeccable, plusieurs travaux ont été
faits ainsi que plusieurs rénovations au fil des ans tout
en respectant le cachet de celle-ci.

- En 2005 plancher de béton fait au sous-sol;
- En 2005 ajout de poutre de soutènement au sous-sol pour
supporter le poids des gros meubles
et classeurs ;
- En 2007 ajout d'un puisard au sous-sol / 2020 nouvelle
sump-pump;
- En 2010 isolation des murs du sous-sol à l'uréthane et
recouvert de béton giclé coupe feu;
- En +/- 2018 thermopompe et fournaise système centrale
haute performance installée;
- En 2020 cuisine rénovée;
- En 2020 ajout d'une membrane hermétique au sous-sol;
- Entretien de la maçonnerie au sous-sol et l'extérieur du
bâtiment;
- Plancher du bureau de gauche refait et autre plancher
sablés;
- Plusieurs fenêtres changées , porte arrière et porte
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1350 pc de superficie.

Excellent opportunité de visibilité ,
plus de 10 000 à 15 000 personnes circulent devant cette
propriété chaque jour.
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